Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gelijkvloers winkelpand en appartement op ideale locatie!

Dit gemengde gebouw is ideaal gelegen en biedt een zeldzame kans voor een handelaar die zijn activiteit wil uitbreiden en tegelijkertijd wil profiteren van een woning ter plaatse, of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een groot waardestijgingspotentieel.

Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte bestaande uit een winkel en een werkplaats met een totale oppervlakte van 110 m² en voorzien van bepaalde installaties die nodig zijn voor een voedingsactiviteit (voormalige bakkerij), zodat u snel met uw project kunt starten. Zichtbaarheid en functionaliteit: alles is aanwezig om de ruimte onmiddellijk te exploiteren of aan te passen aan uw project.

Op de verdieping biedt een appartement (momenteel verhuurd) met terras u een aangename en onafhankelijke leefruimte, ideaal voor uw eigen woning of als huurrendement.

Een echt pluspunt van het pand: een inrichtbare zolder op twee niveaus, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk kan worden vergroot ... de mogelijkheden zijn talrijk en vormen een echte hefboom voor waardestijging.

Een compleet pand dat beroepsactiviteit en wooncomfort combineert, met nog een mooi uitbreidingspotentieel.

Advertentie van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een of meer ingediende biedingen op hun pand.