Gebouw voor gemengd gebruik te koop
522000€
4 slaapkamers vierkante meters
195Overzicht
Omschrijving
Grote woning in landelijke omgeving
Grote solide, lichtrijke en energiezuinige woning met kwaliteitsvolle materiaalkeuze, in groene gordel rond Brussel.
Interessante ligging:
• 34 km van Brussel, 20 km van Aalst, vlotte bereikbaarheid via
trein/bus/wagen, in het landelijke groene Tollembeek
• op wandel- en fietsafstand van lagere school, kinderopvang, bakker,
slager, sportinfrastructuur, apotheek, dokter, ...
• middenin het landelijke pajottenland voor een ongestoorde nachtrust
Technisch:
• praktijkruimte met afzonderlijke ingang (incl. 4 bureelruimtes,
wachtzaal, …) (ideaal voor vrij beroep of kangoeroewoning)
• aangelegde oprit (incl. carport voor twee wagens en parkeerplaats voor
vier extra wagens)
• ruime lichtrijke trappenhal
• geweldige eetruimte, zitruimte en keuken, met grote ramen en zeer veel
lichtinval
• volle eiken parket over hele verdieping
• zeer veel bergruimte (4 grote bergingen)
• ingebouwde kasten
• 4 grote slaapkamers
• 2 badkamers (ligbad, douche)
• 3 wc’s
• grote zolder over hele oppervlakte woning
• zonnepanelen, batterij, zeer goede isolatie …
• volwassen zuidgerichte tuin (2 terrassen, veel schaduwplekjes voor elk
uur van de dag,…)
Verkoop wegens pensionering. Verkopers waren bouwheer, zeer goed onderhouden woning, in zeer goede staat en instapklaar.
Prijs in onderling overleg te bepalen. Geafficheerde prijs is niet-bindend en een aanbod tot onderhandeling.
Geen immokantoren aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 55 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 843 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 690 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221014-0002697022-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 522000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2082 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|