Gebouw voor gemengd gebruik te koop
175000€
3 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 3 SLP EN TUIN TE GALMAARDEN
RUIME WONING MET 3 SLP EN TUIN TE GALMAARDEN
Deze te renoveren ruime woning op 621m² grond is gelegen nabij het centrum van Tollembeek en Galmaarden.
De woning omvat op het gelijkvloers een eerste leefruimte of commerciële ruimte van 36m², living, keuken, in te richten badkamer en apart toilet.
Op de verdieping treft men 3 slaapkamers en vaste trap naar de ruime zolderruimte die kan omgebouwd worden naar extra slaapkamers.
Aangename zuid gerichte tuin met buitenberging. De woning is ook bereikbaar langs achteraan, wat ideaal is voor een extra parking of garage.
Parkeerplaats voor 2 wagens naast de woning voorzien.
Gelegen nabij station, winkels en scholen. Heel veel potentieel!
Mits de nodige aanpassingen kan u van dit pand een ruim pareltje maken.
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 621 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 789 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231026-0003025181-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4391 - DS24/029 |