Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst en bel-étagewoning.
Vandervekenstraat 64-66, 1083 Ganshoren
Opbrengsteigendom: veelzijdig handelspand met woonst en bel-étage.
Deze eigendom omvat:
Nr 66 links: multifunctionele handelsgelijkvloers met woonst, aangelegde tuin, zwembad en wellnessfaciliteiten
Nr 64 rechts: bel-étage woning met ruime garage
DRONE BEELDEN: https://youtu.be/9-kM0A7Jw6M
De eigendom op nr 66, biedt op het gelijkvloers een winkelruimte, atelier en een koelcel. De handelsruimte is voorzien van een kelder. De uitstalramen zorgen voor maximale zichtbaarheid. Op de 1ste verdieping vind je een geïnstalleerde kwaliteitskeuken, een terras met zicht op de tuin en een ruime woonkamer. De 2de verdieping biedt een uitgeruste badkamer,toilet, ruimte voor de technische installaties en 2 ruime slaapkamers. De zolder kan worden omgebouwd tot 2 extra slaapkamers.
De tuin is een oase van rust, met een verlicht en verwarmd zwembad en een poolhouse met een jacuzzi, hamamm, sauna, doucheruimte met koud bad een relaxruimte.
De bel-étage woning op nr 64 beschikt op het gelijkvloers over een ruime garage met kelder. De verdieping omvat een woonkamer, eetkamer, toilet, keuken en een veranda. De 2de verdieping heeft 2 slaapkamers en een badkamer. De zolder is inrichtbaar.
EPC G-E– buitenschrijnwerk in aluminium/pvc met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren/vloerverwarming. Voor meer informatie over de indeling kunt u onze website bezoeken.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20211022-0000598098-01-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 211 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 989000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3891 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000EAE1IAO |