Gebouw voor gemengd gebruik te koop

650000€

3 slaapkamers 240 vierkante meters

Immoweb code : 20887895
Immoweb code : 20887895
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
4 badkamers
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
1180 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/07/2025

Omschrijving

Eengezinswoning met schuren, tuin en parkeerplaatsen

5 minuten van Genappe !!! Charmante verbouwde schuur in een bucolische omgeving met bijgebouwen ideaal voor zelfstandige activiteit op zoek naar werk en opslagruimte te bezoeken zonder vertraging! Genesteld in het hart van de hoofdwegen in Waals-Brabant (4 Bras de Baisy-Thy), met ononderbroken uitzicht over het platteland ... Deze schuur moet nog worden opgeknapt met een vergunning voor een eengezinswoning. Op dit moment heeft de begane grond een grote hal die leidt naar 3 wooneenheden, waarvan de eerste bestaat uit een grote woonkamer met kasten, een uitstekend uitgeruste keuken, een slaapgedeelte met badkamer en WC (Pellet). Eerste verdieping: flat met hal, lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer met dressing, badkamer en WC. 2e verdieping: woonkamer met open keuken, slaapgedeelte en badkamer, 1 Hangar van 400 m2 verdeeld in 2 delen en opslagruimtes, kantoren, aparte WC en aparte doucheruimte. Nieuwe ramen met dubbele beglazing, nieuwe warmwatertanks, waterontharder, nieuw schilderwerk op de gevels, dakgoten, radiatoren, thermostatische kranen, calorimeters. Dit object maakt deel uit van een gemengde ontwikkeling die ook een eengezinswoning van 170m2, 3 slaapkamers, kantoor en privétuin omvat, te koop als 1 kavel (€950,000) of apart te koop (verdeling wordt uitgevoerd door een taxateur). Cinthia 0471/28.75.92

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 Juli 2025 - 00:00
Wijk of buurt Brabant Wallon
Bouwjaar 1920
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 22 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 25 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 4
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1180 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 550 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 161 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230228006505
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 13579 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 640 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 933 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Dussart (101721)

Immo Dussart (IPI 101721)

Adres 523 Avenue Louise
1000 - Bruxelles
Website http://www.immodussart.be
Externe verwijzing 7012472

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame