Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop in Gent
Dit project is gelegen in het centrum van Gent. Op wandelafstand bevinden zich tal van commerciële zaken, verschillende campussen en ontspanningsmogelijkheden. Deze unieke ligging is vlot bereikbaar door het nabij gelegen treinstation Gent- Sint-Pieters en verschillende bus- en tramhaltes die een vlugge verbinding creëren van en naar centrum en randgemeentes.Residentie Evelyne bestaat uit 1 handelspand en 3 woonentiteiten. Elke woonentiteit werd modern gerenoveerd en functioneel ingedeeld. In de kelderverdieping is er voor elke item een afzonderlijke bergruimte aanwezig. Op het gelijkvloers is een ruime gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Elk appartement beschikt over afzonderlijke tellers en een hoogrendementsketel.Dit gebouw is ideaal als investeringsproject met gegarandeerd rendement en kan vlot verhuurd worden aan jonge koppels of studenten.
Handelspand opp. : 66 m²
Dit handelspand wordt casco aangeboden waardoor de nieuwe eigenaar het kan inrichten naar eigen noden en wensen.het beschikt over één grote ruimte en is gelegen op een hoek, wat zorgt voor sterke zichtbaarheid. Dit handelspand kan verhuurd worden voor 990 euro per maand
Appartement met 1 slaapkamer op 1e verdieping opp. : 78 m²
De indeling van dit appartement is als volgt: lichtrijke woonkamer, geïnstalleerde keuken, aangename slaapkamer, dressing, twee bergruimtes, en badkamer voorzien van toilet, badkamermeubel en douche. Dit appartement kan verhuurd worden voor 925 ...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202304170002867304-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Concept-Home (IPI 503497)
Adres |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
---|---|
Externe verwijzing | CH 14801 - 1 |