Overzicht
Omschrijving
Handelspand met een duplex appartement en een aanlokkelij...
Goed gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand op het gelijkvloers en een duplex appartement.Op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw is er een handelsruime van ongeveer 114m² aanwezig. Het duplex appartement (112m²) kan u bereiken via een aparte ingang . Deze duplex bestaat op de eerste verdieping uit een ruime woon en leefruimte, keuken, badkamer, waskamer en terras. Via de trap in de keuken worden de 3 volwaardige slaapkamers bereikt.Het plat dak van het appartement werd reeds vernieuwd en geïsoleerd in 2020. Dit gebouw is een opportuniteit voor het verwerven van een toegankelijke opbrengsteigendom. De huidige bruto huuropbrengst bedraagt ca. 19.800,00 EURO per jaar met een bruto rendement van 6.7%
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Terras | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240501-0003227376-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1165 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Crevits (IPI 501185)
Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KPJ24043 |