Overzicht
Omschrijving
AF TE WERKEN VERNIEUWBOUWPROJECT MET 4 SLP EN TUIN TE GERAAR
AF TE WERKEN VERNIEUWBOUWPROJECT MET 4 SLP EN TUIN TE GERAARDSBERGEN
Deze ruime lichtrijke woning of kangoeroe woning is gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen.
De woning omvat:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, afzonderlijk toilet, ruimte voorzien voor garage, ruime living en open keuken met panoramische zicht op de tuin en de prachtige omgeving.
Traphal , Vergunde garage enkel garagepoort nog installeren aan de linkerzijde van de woning. Garagepoort al aanwezig.
-1 VERDIEPING:
Ruime af te werken ruimte dienstig als 2e living met aansluitend een bergruimte/washok.
Deze ruimte biedt toegang tot de ruime tuin en terras.
1E VERDIEPING:
Nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met afzonderlijk dressing ruimte en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met afzonderlijk terras en prachtig vergezicht.
Badkamer voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
2E VERDIEPING:
Hier treft men 2 ruime slaapkamers aan.
De woning is volledig gestript geweest en zo opnieuw opgebouwd aan de hedendaagse normen.
Alle leidingen zijn nieuw en liggen klaar om aangesloten worden op de CV en voor een pelletkachel
Nieuwe regenwaterput aanwezig en aangesloten op de toiletten.
Nieuwe achtergevel en platte daken in EPDM.
Elektrische installatie CONFORM arei !!
Garagepoort en hout voor trap op 2de verdieping al aanwezig.
Deze woning staat in een eindfase en mits de kleine afwerkingen kan deze klaar zijn op een paar weken.
Voor info
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201207-0002347921-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4644 - DS24/009 |