Gebouw voor gemengd gebruik te koop

EXCLUSIEVE EIGENDOM - Riante villa op breed terrein (78m)

TOPLIGGING:
EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa (706m²) op een breed terrein (78m) van 54a98.

Deze prestigieuze villa heeft een zéér breed terrein van ca. 78m straatbreedte met een diepte van ca. 67m en is volledig gelegen in woongebied en tevens in een provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP).
Bestemming : Woongebied met beperking grootschalige en ruimtebehoevende handel.
Geschikt voor multifunctionele bestemmingen verwant aan het wonen: handel, horeca, bedrijven, kantoren, ...
Vergunning uitgereikt - woongebied - provinciaal RUP - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkavelingsvergunning.

Gelijkvloers (230m²) : inkomhal (13m²) - traphal met apart toilet - woonkamer 1 (63m²) - ingerichte keuken (20m²) - bijkeuken (5m²) - hall met buitendeur - 2e traphal met apart toilet - woonkamer 2 (58m²) - ingerichte keuken (15m²);
1e verdieping (200m²) : nachthal (54m²) met apart toilet - 2 ingerichte badkamers (5 - 7m²) - 7 slaapkamers (13 - 14 - 16 - 17 - 21 - 23 - 29m²);
Zolder (103m²) bereikbaar met vaste trap;
Kelderverdieping (174m²) : ruime garage voor meerdere wagens (88m²) - 7 kelders;
Verder : verwarmd buitenzwembad (11x7) met poolhouse.

Buitenschrijnwerk aluminium dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas
EPC: 545 Kwh/m² - UC: 2434854
Kadastraal inkomen: 4.107EUR
Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.
Vg / Wg / Gvkr / Gvv