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Omschrijving
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Fr :
Hannut - Rue du Marquat, 2 Godin immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), entièrement remis à neuf et idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Il se compose au rez-de-chaussée : D'un grand porche d'entrée (27m²) à usage de garage, dans l'aile gauche du bâtiment : un grand espace cuisine/salle-à-manger (35m²), une chaufferie ainsi qu'un WC. Dans l'aile droite du bâtiment : Un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle avec 2 bureaux de 14m², une salle d'attente et un espace sanitaire. Au 1er étage : Un grand living de 45m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle de bains privative, 3 chambres à coucher (20m², 17m², 20m²) ainsi qu'une salle de bains. Divers : Tout récemment rénové, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, parking extérieur pour 2 voitures + 1 parking couvert. Revenu cadastral actuel 60€ (révision à prévoir suite aux travaux). Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier au 04/222.90.09 ou Monsieur Angelo CLEMENTE au 0488/93.93.99
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231113019427 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49910 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
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Kadastraal inkomen | 60 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5923338 |