Overzicht
Omschrijving
TOPLOCATIE: woning mét kantoor-/praktijkruimte
Op een steenworp van het centrum van Hasselt, gelegen in een doodlopende straat, bevindt zich deze te renoveren woning met kantoor-/praktijkruimte. Met de fiets ben je op 10min in het centrum van Hasselt evenals aan verschillende scholen (van kleuterschool tot Universiteit/Hogeschool). Het gebouw bestaat uit een woongedeelte en een kantoorruimte en vraagt een grondige renovatie om te voldoen aan de huidige (energie) normen. De woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van: een inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met open haard en schuifraam naar een zuid georiënteerd terras, een keuken, een speelkamer, wasplaats en een bureau. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolderruimte. Het kantoorgedeelte bestaat uit een inkomhal met toilet, 3 burelen en een administratieve ruimte. Het kantoorgedeelte kan uitgebreid worden naar de zolderverdieping dmv het plaatsen van een trap. Een oase van rust midden in het groen aan de rand van het centrum van Hasselt! De tuin (30are!) is volledig zuid georiënteerd en voorzien van een carport met tuinberging. Verder is de tuin opgedeeld in een grasveld - fruitbomen - speelbos. Interesse? 011/873307 of [email protected]
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 75 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3062 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 482 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003201838-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2411 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Labadia. (IPI 506156)
Adres |
Broedersstraat 8
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | 5839110 |