Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom: Handelspand + 2 appartementen in Hasselt

Interessant opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 leegstaande appartementen omvat te Sint-Lambrechts-Herk, deelgemeente van Hasselt.

Dit veelzijdig eigendom is momenteel als volgt opgedeeld:
Commercieel gelijkvloers met een bruto-oppervlakte van 318m2 (volgens EPC) die momenteel ingericht is als kledingwinkel met stockageruimte, toilet, keuken en berging. Het is momenteel nog verhuurd aan € 1.800 per maand , en bevindt zich ook in opzegperiode . Dit biedt een interessante opportuniteit: enerzijds geniet u vandaag nog van huurinkomsten, anderzijds krijgt u op korte termijn de vrijheid om het pand opnieuw te verhuren, zelf commercieel te benutten of te herpositioneren.

Appartement 1ste verdiep ing (bereikbaar met trap) met een bruto oppervlakte van 142m2 (volgens opgave EPC): ruime woonkamer met toegang tot veranda en groot terras, keuken, berging-wasplaats, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet

Appartement 2de verdieping (bereikbaar met trap) met bruto oppervlakte van 78m2 (volgens opgave EPC): lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot terras, nachthal, 2 slaapkamers, recente badkamer, bureau of hobbyruimte, technische berging. 

Troeven: 
+ Geen energetische renovatieverplichting: EPC score's B en C
+ Centrale commerciële ligging met vlotte verbinding Hasselt. St-T