Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen bebouwing perfect voor vrijberoep
Vlakbij de vernieuwde dorpskern, in één van de meest gegeerde wijken van Hemiksem is deze recente HOB gelegen. Het is zorgeloos wonen in een rustige & kindvriendelijke buurt, vlakbij scholen, bakkers, supermarkten en het openbaar vervoer.
INDELING De woning is van 2010, afgewerkt met kwalitatieve, hoogstaande materialen en ademt één en al gezelligheid uit. Je komt binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet, waar de glazen deur je welkom heet in de leefruimte met gashaard (65,5m²). De grote raampartijen geven een zalig zicht op de zuidwest tuin (140m²). De open keuken is luxueus uitgerust met een gasvuur, vaatwasser, combi-oven, oven, stoomoven en frigo. Grenzend aan de keuken is een handige berging met aansluiting voor wasmachine & droogkast. Bovendien heeft deze woning een dubbele functie met vooraan plaats voor de uitoefening van een vrij beroep of een extra slaapkamer (15m²). De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers (20-17-15m²) op parket, een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Achteraan kan je nog een terras creëren op het platte dak. De zolderverdieping is ingericht met 2 slaapkamers (17&17m²), een dressing en een tweede badkamer met inloopddouche, toilet en lavabomeubel. Als kers op de taart is er nog een opbergzolder en ligt alles klaar voor het plaatsen van zonnepanelen. Je auto parkeer je vlot in de garage /op de oprit. BIJZONDERHEDEN EK conform, EPC B, alarm. ALLE DOC + PLANNEN OP VDHVASTGOED.BE
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3175395-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 829000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1262 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adres |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1309 - 3642207 |