Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed dat wonen en werken moeiteloos combineert? Dan is dit unieke eigendom precies wat u zoekt.
Dit pand biedt een uitstekende combinatie van een comfortabele woning met een showroom, werkplaats, opslagruimtes, kelder, grote zolder en een garage met plaats voor meerdere wagens. Dankzij de zeer vlotte bereikbaarheid en praktische indeling is dit eigendom uiterst geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of vrije beroepen die nood hebben aan ruimte en visibiliteit. Het bedrijfsgedeelte is perfect geschikt voor verschillende sectoren en biedt mogelijkheden op vlak van opslag, bedrijfsactiviteiten of het ontvangen van klanten. De uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid van het pand vormt een extra troef voor commerciële doeleinden. Het woongedeelte omvat op het gelijkvloers een gezellige leefruimte en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Beiden met veel natuurlijk licht en toegang tot de tuin. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers (waarvan één met dressing), een badkamer (douche + ligbad), berging en een ruime zolder voor extra stockage. Alles werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, geniet natuurlijk licht en is praktisch ingedeeld. Daarnaast geniet u van een prachtig perceel met veel buitenruimte, grenzend aan agrarisch gebied, en een zuidelijke oriëntatie. Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op een strategische en praktische locatie.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2370 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7548665 |