Overzicht
Omschrijving
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Bienvenue dans cette propriété à Herseaux. Cet immeuble mixte offre une variété d'options et constitue une opportunité unique à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste surface commerciale, idéale pour lancer ou développer votre entreprise. De plus, un espace atelier équipé d'un poêle à pellets offre de multiples possibilités d'utilisation. Une kitchenette pratique complète cet espace. Un ajout essentiel à cette propriété est la climatisation réversible, qui garantit votre confort en toutes saisons. En outre, l'immeuble dispose d'une cour avec toilettes, d'un charmant jardinet accessible via une servitude, d'un débarras pour répondre à vos besoins de rangement et est complété par une parcelle de terrain constructible actuellement à usage de double parking. Le premier et le deuxième étage abritent un appartement duplex. Vous serez accueilli par un lumineux living, suivi d'une cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un évier et des meubles de rangement. Une salle de bains carrelée avec baignoire, douche, lavabo, toilette et un meuble de rangement. Vous trouverez également une chambre en mezzanine pour plus d'intimité. Les châssis en double vitrage en bois et en PVC contribuent à une isolation efficace, tandis que le chauffage par convecteur au gaz assure une chaleur constante. Actuellement loué pour 530 € (provisions de charges de 150 € : chauffage, eau et électricité). Des travaux récents ont renforcé la qualité
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 24 oktober 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211207005881 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68806 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
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Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Likeimmo Mouscron (IPI 503738)
Adres |
Rue Saint-Achaire 86
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5940010 |