Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Bent u op zoek naar een investering met meerdere mogelijkheden voor inkomsten en een gediversifieerd vastgoedpatrimonium? Dan is deze eigendom in Herstal zeker het ontdekken waard.

Deze eigendom is gelegen aan de Rue Petite Voie en is stedenbouwkundig volledig in orde. Ze bestaat uit een woning die is opgedeeld in twee appartementen, beide in zeer goede staat: een appartement met één slaapkamer op het gelijkvloers en een appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping. Beide wooneenheden beschikken over afzonderlijke meters (water + elektriciteit) en individuele warmtemeters voor het verwarmingsverbruik.

Achteraan geeft een ruime met grind aangelegde binnenplaats toegang tot maar liefst 5 garages, evenals een magazijn achteraan het perceel. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden, zowel voor opslag als voor professioneel gebruik of het verhuren van de verschillende ruimtes.

Op technisch vlak en qua comfort? PEB E (gelijkvloers: 98 m² - nr. 20250716027598 - 412 kWh/m².jaar - 40.295 kWh/jaar) - PEB E (eerste verdieping: 119 m² - nr. 20191206014115 - 405 kWh/m².jaar - 48.296 kWh/jaar) - PVC-ramen met dubbele beglazing (2013) - roofingdak in goede staat - centrale verwarming op gas met een ketel uit 2019 - afzonderlijke meters (appartementen, magazijn) - conforme elektrische installatie voor het appartement met twee slaapkamers - elektrische poort voor de toegang - ...

Een zeldzame eigendom dankzij de indeling en de vele exploitatiemogelijkheden. Ontdek deze opportuniteit zonder uitstel!

Wilt u andere exclusieve opportuniteiten ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een woning of vastgoedinvestering, evenals bij uw verkoopproject. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting kunt u contact opnemen met uw expert op 0472/65.58.57.