Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand met woonst in Hever
Te koop: instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Hever.
Dit halfopen handelspand, gelegen aan het Heverplein in Boortmeerbeek, combineert een commerciële ruimte met een comfortabele woonst. Dankzij de centrale ligging in Hever geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Het pand is volledig instapklaar, waardoor u meteen uw zaak kan starten én wonen onder hetzelfde dak. De handelsruimte en de woning beschikken tevens over aparte busnummers.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met directe toegang vanaf de straat, ideaal voor uw eigen zaak.
• Woonkamer met gezellige indeling.
• Keuken met praktische voorzieningen.
• Badkamer 1 met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Badkamer 2 met enkele lavabo, douche en toilet
• Vier slaapkamers
• Dubbele garage
Troeven:
• Gelegen in het centrum van Hever.
• Combinatie van handelszaak en woonst.
• Volledig instapklaar.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELPAND. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003869241-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 210 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1410 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ERA Vijfhoek Keerbergen (IPI 513355)
| Adres |
Gemeenteplein 7
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008XOjhIAG |