Overzicht
Omschrijving
Klassevolle villa op een uiterst rustige locatie te Heverlee
Ontdek deze prachtige villa, gelegen in het vredige Heverlee, waar klassieke elegantie samensmelt met eigentijds comfort. Hoewel de buitenkant een statige indruk geeft, zult u binnen worden verrast door een heldere, moderne leefruimte met royale glaspartijen en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en licht creëren. Deze woning is door de jaren heen met liefde onderhouden en biedt hoogwaardige afwerkingen, met een recent vernieuwde keuken door Grietens Concept. Met twee aparte ingangen, één voor privégebruik en één voor professioneel gebruik, biedt deze villa veelzijdige mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak. Het privégedeelte verwelkomt u met een ruime, lichte inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een knusse tv-kamer en een eetkamer rondom de haard. Op de begane grond vindt u ook een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een handige douche naast de jacuzzi, perfect voor ontspanning na een drukke dag.Op de eerste verdieping bevindt zich een open mezzanine, ideaal als inspirerende werkruimte, samen met vier ruime slaapkamers, waarvan drie met wastafels. Een luxueuze badkamer met dubbele wastafel en jacuzzi en een aparte douchekamer maken deze verdieping compleet. Het professionele gedeelte biedt een inkomhal met momenteel een praktijkruimte op de begane grond, terwijl de tweede verdieping twee grote kamers biedt die dienst kunnen doen als kantoren. Een ru
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221217-00002757903-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5929128 |