Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Investeringseigendom te Heverlee met 3 entiteiten en tuin.

Investeringseigendom bestaande uit handelspand met kelder en leuke stadstuin alsook 2 appartementen op goede locatie in Heverlee. 

Deze building is gelegen op een perceel van 7are 95ca en heeft een oppervlakte van ca. 315m². Indeling: 
- Handelsruimte van 258m² : inkomhal, bureel, wachtruimte, toilet, open ruimte die ingericht kan worden als burelen, vergaderzaal, ... Toegang tot kelder;  tellerlokaal, technische ruimte, cv-ruimte, sanitair met toiletten, vergaderzaal met kitchenette en toegang tot leuke stadstuin . 
- Appartement 1e verdiep van 52m² : inkomhal, open leefruimte en keuken, slaapkamer, badkamer en terras. EPC-label D.
- Duplex appartement van 99m² : inkomhal met vestiaire, badkamer met aansluitingen wasmachine/droogkast, leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken, trap naar boven, nachthal en 2 slaapkamers met lavabo. EPC-label E (renovatieplicht).

Mogelijke huuropbrengst van 3.563 euro/mnd. 

Troeven: 
+ Degelijk gebouw met veel potentieel 
+ Leuke stadstuin
+ Goede locatie aan de stadsrand nabij openbaar vervoer, ...