Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsthuis met 15 slaapkamers te koop

CBRE heeft het genoegen u dit exclusieve beleggingspand voor te stellen dat bestaat uit een commerciële benedenverdieping en 4 erkende appartementen in het hart van Elsene.

Het pand werd volledig gerenoveerd in 2021/2022 en wordt nu geëxploiteerd als een 15-kamer colivng (waarvan 13 met eigen badkamer).
De bezettingsgraad is sinds de opening 99,5%.

Het gebouw heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 690 m² en is uitgerust met een coworkingruimte, een fitnessruimte en een grote tuin.
De totale jaarlijkse huurinkomsten (inclusief lasten) voor het woongedeelte bedragen 150.527 EUR.
De commerciële begane grond is onlangs verhuurd tegen een jaarhuur van 16.800 EUR.

Uitstekend investeringsproduct gelegen op slechts enkele minuten wandelen van de Solbosh-campus van de ULB en het Terkamerenbos.

Mogelijkheid tot een beheerscontract met de huidige eigenaar voor de verhuur van de kamers.
De verkoop zou kunnen gebeuren met een aandeel transanctie.


Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] | +32 489/93.39.73