Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw besta

Zie www.berth.be voor meer informatie en attesten

Een ruim, in 2018 volledig gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit 4 entiteiten, namelijk een handelsgelijkvloers en 3 grote appartementen met elk 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen vlakbij o.a. het Koning Boudewijnpark:

Kelderverdieping (69m2): verschillende kelders

Gelijkvloers (122m2): ENTITEIT 1: handelsgelijkvloers (momenteel uitgebaat als restaurant) met grote terrassen aan de voorzijde, tuin aan de achterzijde

Eerste verdieping (122m2): ENTITEIT 2: appartement 1 met 3 slaapkamers

Tweede en derde verdieping (samen 244m2): ENTITEITEN 3 en 4: appartementen 2 en 3, telkens met 3 slaapkamers

Centrale gasverwarming (individuele condensatieketels), dubbele beglazing (raamprofielen in PVC), KI 4.242 EUR (basis), OV 5.523 EUR (2023), huurtoestand: alles is momenteel verhuurd en levert jaarlijkse huurinkomsten op van ongeveer 72.000 EUR (= een netto-opbrengst van 5% per jaar)