Overzicht
Omschrijving
Te koop, uitstekend, commercieel gelegen handelspand met ...
UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET BURELEN/APPARTEMENT (SAMEN 237M²) pal aan in de winkelstraten aan de STADSSCHOUWBURG in Kortrijk. U kan genieten van een MOOIE HANDELSRUIMTE (+-75M²) met achterliggend enkele bergingen en sanitaire voorzieningen. Werd gerenoveerd in 2022. Dit allemaal kan u ook combineren met WONEN OF EXTRA BUREEL- EN VERGADERRUIMTE door het bovenliggend appartement/kantoorruimte. Bovendien kan u stockeren door de RUIME ZOLDER (44M²). Voor wie werken en wonen wil combineren in het STADSCENTRUM VAN KORTRIJK ,dan is dit de uitgelezen kans. Wordt momenteel VERHUURD (1.800 EURO EXCL. INDEX/MAAND), waardoor dit u een rendement van +-3,5% oplevert!Adres: Doorniksestraat 45 te Kortrijk
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220603-0002608292-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 10710 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3381 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3629174 |