Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Immeuble Mixte de +/- 335m2 situé sur la Place de Houdeng-Goegnies. Ce bien comprend 1 REZ commercial, 2 DUPLEX ET 1 APPARTEMENT. Il se compose comme suit : REZ : Surface Commerciale de +/- 108m2 avec Cuisine/Réserve et Salle de douche avec WC. 1er ETAGE : DUPLEX 1 : +/- 94m2 habitables, Hall, WC séparé, Séjour avec Cuisine semi-équipée ouverte de +/- 58m2. A l'étage, 2 Chambres (+/- 18 et 10m2) dont une avec Salle de Douche. 1er ETAGE DUPLEX 2 : +/- 60m2 habitables, Salle à manger avec Cuisine semi-équipée ouverte de +/- 23m2 et Salon. A l'étage, 1 Chambre avec Salle de bain et WC (+/- 23m2). APPARTEMENT : +/- 72m2 habitables, Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée, Buanderie, Salle de douche et 2 Chambres (+/- 15 et 9m2). Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour investisseur ! Revenu locatif de 3.150€. A visiter absolument !!! PEB Duplex 1: G, 585kWh/m2.an, 64.225KWh/an, Validité 03/12/2031 N° 20211203001017, 167Kg CO2/m2.an. PEB Duplex 2: G, 841kWh/m2.an, 68.627KWh/an, Validité 03/12/2031, N° 20211203001171, 240Kg CO2/m2.an. PEB Appart : E, 374kWh/m2.an, 42.387KWh/an, Validité 03/12/2031, N° 20211203000922, 10Kg CO2/m2.an