Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw met handelsruimte en appartement met 4 slaapkamers

Ideaal gelegen langs een drukke verkeersas en dicht bij alle voorzieningen, zal dit gemengd gebouw u bekoren met zijn ruime volumes, functionele indeling en investeringspotentieel.

Het pand beschikt over twee volledig gescheiden ingangen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ongeveer 54 m², evenals een GARAGE die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte en voorzien is van een toilet. De handelsruimte is momenteel verhuurd en genereert een huurinkomst van €1.000 per maand.

Voor het woongedeelte leidt een grote private inkomhal naar een berging en de verdiepingen.

Op de 1e verdieping geeft de hal toegang tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 28 m², een keuken met eetruimte van ± 14 m², een slaapkamer van ± 16 m², een douchekamer, een TERRAS van ± 7 m² en een VERANDA van ± 15 m².

Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 27 m², 14 m² en 14 m², evenals een badkamer met toilet van ongeveer 8 m².

Het gebouw beschikt eveneens over 3 KELDERS van ± 41 m², 14 m² en 15 m², die ruime opslagmogelijkheden bieden.

Bieden vanaf €289.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een ideale opportuniteit om investering en wonen te combineren. Neem snel contact met ons op voor een bezoek!