Gebouw voor gemengd gebruik te koop

GEMENGD GEBOUW – WERKPLAATS (360 m²) EN WONING MET 2 SLPK

URBAN CONCEPT VILVOORDE presenteert deze ruime gemengde eigendom (werkplaats en woning) met een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 460 m² (inclusief de werkplaats), ideaal gelegen in Laken, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Indeling van het pand:

Gelijkvloers:
- Inkomhal van ca. 10 m²
- Voorkamer van ca. 7,60 m²
- Werkplaats (voormalige carrosserie) van ca. 360 m² (sectionale garagepoort van 3,10 m x 3,10 m)

1e verdieping:
- Hal van ca. 5,50 m²
- Woonkamer van ca. 26,50 m²
- Keuken/eetkamer van ca. 13 m²
- Douchekamer van ca. 5,50 m²
- Apart toilet van ca. 1,20 m²
- Klein terras van ca. 5 m²

2e verdieping:
- Nachthal van ca. 5,80 m²
- Slaapkamer 1 van ca. 15,30 m²
- Slaapkamer 2 van ca. 19,70 m²
- Zolder boven de slaapkamers van ca. 8 m²

Technische kenmerken en uitrusting:
- Schrijnwerk: gelijkvloers enkel glas in houten ramen; verdiepingen dubbele beglazing in houten ramen (1982) en dubbele beglazing in PVC (± 10 jaar oud)
- Verwarming: gasconvector op het gelijkvloers en warmwaterboiler op de verdieping (± 2 à 3 jaar oud)

EPC: G 1125 kWh/(m²/jaar)

De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Deze advertentie is niet contractueel en wordt verstrekt onder voorbehoud van fouten, weglatingen, voorafgaande verkoop of prijswijzigingen. De beschrijving is opgesteld onder voorbehoud van de ontvangst van de stedenbouwkundige inlichtingen. De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten, notariskosten en/of eventuele btw, ten laste van de koper.