Overzicht
Omschrijving
Uniek aanbod te Landegem; Enorme mogelijkheden naar eigen...
Uitzonderlijke vastgoedaanbieding, op vandaag bestaande uit twee entiteiten;- nummer 41 bus 0001: Gelijkvloerse winkelruimte + achterliggende gebouwen, serre en tuin.- nummer 41 bus 0101: vier slaapkamer appartement op het eerste verdiep + terrassen.= Samen goed voor een netto bruikbare oppervlakte van maar liefst 460m² excl. terrassen op een perceel van ca. 813m².Deze uitzonderlijk aanbieding zal de toekomstige eigenaar niet kosten, in tegendeel enkel opbrengen. Dit zowel op privé als professioneel vlak en biedt dan ook enkel voordelen/ mogelijkheden. Gunstig commercieel gelegen nabij Landegem dorp, een bruisende gemeente op slechts 15 minuten van Gent Centrum. Eigen aan deze uitzonderlijke locatie is de moeilijk te evenaren vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, zo vinden we op ca. 800m het treinstation van Landegem. Hier vinden we werkelijk alles binnen handbereik wat eender welke persoon maar nodig kan achter; op 10m van de “okay” maar eveneens bakker, slager(s) opvang, kleuter en lagere school, bibliotheek, cultuur, sporthal jeugdbeweging, … dit alles op wandelafstand.Om de hoek groene landelijke leefomgeving met vaak bezochte wandel en fietsroutes. Dergelijk type vastgoed komen we niet dikwijls tegengekomen, al helemaal niet binnen deze uitzonderlijk sterk gewenste Regio. Er is dan ook géén vergelijk mogelijk wat de opportuniteit des te groter zal maken op korte en lange termijn. Het gelijkvl...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD230152.0 |