Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare handelsruimte (60m) met magazijn (10...
Gerenoveerd handelspand met woonst en magazijn op een uiterst gunstige ligging langs de Ninoofsesteenweg (N8) in Lennik. Onderging recentelijke renovaties, wat dit de ideale mogelijkheid biedt om werk en privé te combineren. U heeft een handelsruimte, die u naar eigen wens kan indelen, met aanpalende een magazijn/grote garage (100m²), wat ideaal is voor uitbreiding of stockage van uw activiteit. Op het verdiep vindt u een instapklare loft met leefruimte, vernieuwde keuken, gerenoveerde badkamer en 1 grote slaapkamer. Hierbij is er ook nog een grote zolder, die kan dienen voor extra slaapkamer(s). Tenslotte bent u zéér commercieel gelegen langs de N8 met veel passage, wat enorm gunstig is voor uw handelszaak (parkeerplaatsen voor de deur).Adres: Ninoofsesteenweg 53 te Lennik
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230804-0002957953-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 28234 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 277500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3707022 |