Overzicht
Omschrijving
Handelszaak + 2 appartementen te koop op gunstige locatie!
Opbrengstwoning op Diestsesteenweg 70, Kessel-Lo Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid op een toplocatie! Deze charmante opbrengstwoning op de Diestsesteenweg 70 in Kessel-Lo staat te koop en biedt een unieke kans voor slimme investeerders. De woning bestaat uit een handelspand op de gelijkvloers, een appartement op het eerste verdiep en het tweede verdiep. Kenmerken: Centrale ligging: Gunstig gelegen aan de Diestsesteenweg, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen. Ruimte en comfort: De opbrengstwoning beschikt over meerdere units en biedt voldoende ruimte voor diverse huurdersprofielen. Ideaal voor een stabiele cashflow. Rendabel: De units zijn momenteel verhuurd, waardoor directe inkomsten worden gegarandeerd. Een solide investering! Investeer in uw toekomst: Of u nu een ervaren vastgoedinvesteerder bent of op zoek bent naar uw eerste opbrengstpand, deze woning biedt een solide basis voor uw portefeuille. Profiteer van de groeiende vraag naar huurwoningen in dit bruisende deel van Kessel-Lo. Breng jij graag een bezoek aan deze opbrengstwoning? Neem dan nu contact op met Louis-Jacques via [email protected] of telefonisch via 0478.50.50.58. Bekijk zeker ook alle documenten en attesten van de woning op onze website www.unique-properties.be! Gvg, Wg, Gvv, EPC-handelszaak label F, EPC-app 1 label B, EPC-app 2 label F dus renovatieplicht binnen de 5 jaar, asbestveilig, P-score = A, G-score = A.
Bouwjaar | 1946 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 671 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231014-0003014754-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1700 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Unique Properties BVBA (IPI 503122)
Adres |
Leuvensesteenweg 264
3390 - Tielt-Winge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5741971 |