Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Pour investisseurs - Axe principal entre Ans et le Quartier Sainte-Marguerite: IMMEUBLE MIXTE en ordre d'urbanisme, excellent rendement locatif, comprenant 1 RDC COMMERCIAL (+/- 100M²) + 9 STUDIOS (DE 30M² à 39M²) ET POSS. 2 APPART. SUPPL. A TERMINER! - GARAGE - INSTALLATIONS ELEC. CONFORMES (2043)(compteurs séparés) - PEB: D (1x), E (3x), F (4x), G (1x) - DOUBLE VITRAGE (PVC) - CHAUFFAGE élec. - RC: 2.612€ - RENDEMENT LOCATIF ACTUEL: 4.275€/MOIS (potentiel: 5.377€/MOIS).
Composition: Sous-sol: caves.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée commun (17m²). Rdc commercial: surface commerciale (65m²), 2 réserves (15,5m², 10m²), wc ind., salle de douche (3m²), garage (16m²). Studio (26m²) avec cuisine et salle de douche.
1er étage: hall (14m²), 4 studios (39m², 31m², 30m², 34m²), chacun avec cuisine et salle de douche.
2ème étage: hall (14m²), 4 studios (39m², 34m², 30m², 34m²), chacun avec cuisine et salle de douche.
3ème étage/grenier: possibilité création de 2 appartements.
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles
Aantal verdiepingen | 3 |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
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Slaapkamers | 9 |
Douchekamers | 10 |
WC | 10 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
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Primair energieverbruik | 401 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20171106009125 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13716 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
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Kadastraal inkomen | 2612 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adres |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5520 - 2201 A SB |