Gebouw voor gemengd gebruik te koop
310000€
2 slaapkamers vierkante meters
280Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Immeuble mixte à vendre 310000 (matériel de friterie compris)
Volets électriques, double vitrage partout, toiture excellent état, électricité conforme, 2 nouvelles chaudières gaz condensation, air conditionné, compteurs séparés, revenu locatif de l'appartement (700 euros +/-), cour intérieure avec accès à l'appartement et le commerce via des entrées indépendantes
Rdc commercial à usage actuel de friterie situé en face de l’Arsenal et à côté de la maison communale.
Même propriétaire depuis 35 ans, excellente situation et bonne visibilité.
Possibilité d’une terrasse (+/- 30m²).
Salle restaurant pour accueillir (+/- 26 personnes)
Le matériel comprenant friteuse (3 cuves rondes, 1 cuve carrée pour snacks, bain-marie électrique intégré protégé par sprinklers, grill pierres de lave, plaque à steak, appareils pita et couteaux électriques, grande hotte, plusieurs frigos-congélateurs et frigos boissons, table de travail inox, comptoir d'emballage granit, lave-vaisselle professionnel, four électrique, etc.
À l’étage, appartement entièrement rénové, 2 chambres de 16 m², salon de 24 m². Cuisine équipée - salle de bain - wc séparé, grenier aménageable (+/- 50m²), plafonds refaits récemment, ainsi que le carrelage et la salle de bain (2022).
L'immeuble possède des grandes caves (+/- 90 m²) avec deux buanderies entièrement carrelées et un WC.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2022030921757 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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