Overzicht
Omschrijving
Woning met handelsruimte & zonnig terras in hartje Lier
Op een uitstekende locatie in Lier vind je dit veelzijdige handelspand met achterliggende woonst, de perfecte combinatie van wonen en werken onder één dak.
De commerciële ruimte vooraan geniet van een mooie visibiliteit en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de praktische en open indeling kan je deze volledig afstemmen op jouw activiteit.
Achteraan ontdek je een gezellige en lichtrijke woonst met een aangename leefruimte en comfortabele slaapkamer.
De absolute troef? Het ruime, zonnige terras waar je in alle privacy kan ontspannen.
Indeling:
Handelsruimte
Gezellige woonruimte
1 slaapkamer
Badkamer
Groot terras
Troeven:
Ideale combinatie van professioneel en privé
Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
Instapklaar met tal van mogelijkheden
Uniek groot terras
Een buitenkans voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 120 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7729925 |