Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw voor gemengd gebruik

Riante woning met kantoor (125m²) op perceel van ca. 23a99ca te Lille.
Ligging: Commercieel goed gelegen nabij centrum Lille en Wechelderzande.
Omschrijving: U komt de woning binnen in een enorm ruime inkomhal met gastentoilet, met toegang tot de keuken, woonkamer en nachthal. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek met haard en aansluitend een ruime eetplaats met zicht op de achterliggende veranda en tuin. Naast de eetplaats vinden we de keuken met naastgelegen bergruimte met douche die tevens ook een doorgang naar het kantoor kan zijn. Via de nachthal bereiken we de gelijkvloerse slaapkamer, de eerste badkamer en een bureel die opnieuw naast het kantoor gelegen is. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een tweede grote badkamer. Verder beschikt de woning over een wijnkelder.
Het kantoor heeft een eigen ingang voor cliënteel maar is ook via de woning te betreden, deze ruimte (125m²) kan naar eigen goedvinden ingedeeld worden, momenteel is hier een balie, twee eilanden, een aparte vergaderruimte en een kitchenette aanwezig. Via een trap met lift is een handige archiefkelder ter bereiken. Voor het kantoor zijn 4 aangelegde parkeerplaatsen.
Verder is er in de ruime tuin een dubbele garage en een tuinhuis.
EPC 410 kWh/m²
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Ligt in woongebied en woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A/ G-score: A” -> geen overstroming gemodelleerd
Voor meer inform