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Omschrijving
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MISE Á PRIX A 400.000€ BHSimmo vous propose à la vente un immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant. Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE: commerce d'une superficie de 140m2. PREMIER ETAGE : Appartement (1) : living ouvert (salon, salle à mange et cuisine), salle de douche et une chambre. DEUXIÈME ETAGE : Appartement (2) : living ouvert (salon, salle à mange et cuisine), salle de douche et une chambre. TROISIÈME àTAGE : Appartement (3) : living ouvert (salon, salle à mange et cuisine), salle de douche et une chambre. TECHNIQUES : Les châssis en double vitrage en PVC, électricité conforme. Immeuble à rafraîchir entièrement, Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les loyers pour ces appartements offrent un potentiel intéressant, atteignant 3550€, ce qui représente une opportunité de rendement attrayante pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur cet immeuble de rapport et de discuter de son potentiel locatif. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190204007354 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30529 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 400000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Adres |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5614627 |