Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Huis

INFO & BEZOEKEN met Nicola op 0475/21.73.18 of Borina op 0499/29.86.86 of per e-mail [email protected]. CONNEXION IMMO CENTRE presenteert dit prachtige gebouw voor gemengd gebruik gelegen in Lodelinsart, in stedelijke orde. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers en twee appartementen. Het bruto rendement wordt geschat op 7,39%/jaar voor een totale geschatte maandelijkse huuropbrengst van €2.520. Totale netto vloeroppervlakte van het gebouw: 277,45 m². Het omvat: op kelderniveau (22,40 m²), een kelder met stookruimte en individuele meters ; op de begane grond (88m²), een commerciële ruimte ingericht als showroom met twee kantoren en een apart toilet, toegankelijk via een aparte ingang (huidige huur: 1..500/maand); op de 1ste verdieping (64,95 m²), een appartement bestaande uit een privé inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken met eethoek, een douchekamer, een apart toilet en een slaapkamer (geschatte huurwaarde : 510/maand); op de 2e verdieping (51,05 m²), een appartement bestaande uit een eigen inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken met eethoek, een doucheruimte, een apart toilet en een slaapkamer (geschatte huurwaarde: 510 €/maand); en op de zolder (51,05 m²), een ruimte die niet verbouwd kan worden. Uitrusting: centrale verwarming op gas op de begane grond, gaskachel op de 1e verdieping, pelletkachel op de 2e verdieping en gedeeltelijke dubbele beglazing (60%). TOTALE KOSTEN: €1.338. Doe een bod vanaf €295.000. ENERGY PERFORMANCE: EPB: D - N° 20180504011165 - Espec: 334 kWh/m²/jaar - Total E: 13.695 kWh/jaar. Elektriciteit: niet conform, RGIE conformiteit vereist. De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om het aanbod van hun keuze te accepteren.