Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen ruime woning met bijgebouw (handelszaak) te
In het hart van het gezellige dorpje Londerzeel St Jozef kan je deze fantastische opportuniteit terugvinden! Ben je op zoek naar een woning met aansluitend de mogelijkheid om jouw handelszaak/commerciële activiteit uit te oefenen? Dan is dit fantastische pand de ideale opportuniteit! Dat het pand zeer strategisch en commercieel interessant gelegen is, bewijst de zeer succesvolle handelszaak (frituur) op vandaag. De centrale ligging in combinatie met voldoende parkeergelegenheid aan het pand zelf, alsook vlakbij op het kerkplein, zijn hierbij ook een absolute troef. De woning zelf (204m²) bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer met ingemaakte kasten en aansluitend de open keuken, ruime berging met ingemaakte kasten, toilet, wasplaats en bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal met toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Achter de grote, automatische garagepoort (met een hoogte van 2,78m) kom je via de verharde oprit tot aan de vele parkeerplaatsen achteraan, zéér ruime carport (+/- 60m²) en bijgebouw (+/- 220m² in totaal) dat momenteel ingericht is als frituur met alle voorzieningen bestaande uit een gelijkvloers en zolderverdieping voor extra bergruimte. Tot slot is er ook een zonnig, gezellig ZW georiënteerd terras en tuin met aangelegd zwembad, waar je kan genieten van de prachtige uitzichten op de achterliggende velden. De woning scoort een zeer mooi EPC label B, wordt verwarmd met pellets en zal voorzien zijn van 30 zonnepanelen. Verder i
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 984 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 1647713 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1365 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5553978 |