Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime woning met 2 bestaande huisnummers bestaande uit een verhuurd appartement op het gelijkvloers en een leegstaand logementshuis/opbrengstwoning op de verdieping, gelegen midden in de historische stadskern van Borgloon op 2a 32ca. Enkele troeven: bestaande uit een vernieuwd verhuurd appartement (Nieuwland 22A) met 2 slaapkamers en tuin op het gelijkvloers en een logementshuis/opbrengstwoning (Nieuwland 22) met 5 kamers en ruimte voor een badkamer en keuken op de verdieping - vergunning 2003 voor het verbouwen van een woning tot logementshuis - CV aardgas Junkers HR+ - PVC ramen dubbel glas 2019 - 2 aparte elektriciteitsmeters - volledige zeer ruime zolder - P- en G-score A - Nieuwland 22A: EPC label C - 268 kWh/m² - Nieuwland 22/2: EPC label F - 572 kWh/m² (Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting) - ... Het appartement op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, de leefruimte, geïnstalleerde keuken en badkamer, berging, 2 slaapkamers en een tuin met tuinkamer. Het logementshuis op de verdieping uit 5 kamers en de ruimte voor de keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over een volledige zolder. Voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging bel 011/755.730 of 0475/72.65.57 en voor meer info check www.N3vastgoed.be.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte zolder | 125 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1219 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
N 3 Vastgoed (IPI 503569)
Adres |
Luikersteenweg 395
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | 5637478 |