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Omschrijving
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Fr :
BHSimmo est ravi de vous proposer cet opportunité d'acquérir cet immeuble mixte, avec un rez-de-chaussée dédié à un usage commercial et une maison d'habitation, constituant ainsi un choix optimal pour un projet de colocation. Idéalement situé dans un quartier en plein expansion, à proximité du tout nouveau tramway, cet immeuble est conçus pour vous offrir confort et commodité. AU -REZ-CHAUSSEE : un hall d'entrée (9m²) et une surface commercial d'une superficie de 41m². AU PREMIER ETAGE : un hall (4m²),deux chambres (22m² et 24m²) et une salle de bain. AU DEUXIEME ETAGE : un hall (6m²) et deux chambres (22m² et 15m²). AU TROISIEME ETAGE : une grande pièce ouverte (45m²). Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements ( Commerce+ 3 logements/colocation). TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage, parlophone, électricité conforme, chauffage cent au gaz. Libre à l'acte. L'immeuble dispose également d'une cave. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au 04370/23.70 ou par email à [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 6 |
Professioneel ruimteoppervlak | 41 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221005022783 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6199 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 300000 € |
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Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Adres |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 5838359 |