Overzicht
Omschrijving
TOPLOCATIE Centrum Lummen met 2 huisnummers en 2 ingangen !Winkelappartement bestaande uit een winkel van 40m2 en achterliggend appartement van 74m2.Beiden ruimtes hebben een aparte huisnummer en een aparte ingang zodat je ze apart kunt gebruiken en/of verhuren.Dit winkelappartement , waar vroeger de gekende juwelierszaak Claes was gevestigd, bevindt zich midden in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, winkels, horeca, scholen, bussenknooppunt... en nabij de op- en afritten van het Klaverblad E313/E314.De handelsruimte is professioneel beveiligd met gepantserd glas, stalen rolluiken, 2 gepantserde toegangsdeuren.Voorzieningen voor videobewaking en alarm zijn aanwezig.De winkel kan natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt worden of je maakt er een ruime living van.INDELINGGelijkvloers : winkelruimte, bureel, living, keuken met oven en ingebouwde koelkast, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad.Achteraan het appartement is er een uitgang met een klein, gezellig koertje.Bij dit winkelappartement horen 2 kelderbergingen van 4m2 en 6m2.De gemeenschappelijke kosten bedragen € 50/maand.Verwarming op aardgas.EPC: E-label. Mits het plaatsen van nieuwe ramen bekomt men reeds een D-label.
Renovatieplicht: ja
Beschikbaar vanaf | 31 januari 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230913-0002988265-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 50 € |
Kadastraal inkomen | 1400 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gemeenteplein 4C |