Overzicht
Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik + MAGAZIJN te koop in FAYT-LEZ-M
*** SOUS-OPTION ***
Referentie van het agentschap: V7170-428
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/h7ngkc
Wij bieden u dit GEMENGD GEBOUW + OPSLAGHUIS aan in de gemeente FAYT-LEZ-MANAGE bestaande uit een kantoorruimte + een appartement + een opslagplaats en een ruimte voor meerdere auto's.
Op de begane grond, een kantoor van +/- 111m² met vergaderruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte en een toilet
Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een doucheruimte, twee slaapkamers en een toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder die is omgebouwd tot een grote slaapkamer
De huuropbrengst van het appartement bedraagt € 600/maand inclusief kosten
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte van +/- 92m² met directe toegang tot de straat, ideaal voor opslag.
Gebouwcomfort: dubbele beglazing, centrale verwarming, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, groot magazijn, dichtbij de snelweg
Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich op een zichtlocatie wil vestigen.
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immoproprio.be
Doe een bod vanaf € 334.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren).
De vermelde woonruimtes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals gecommuniceerd in het PEB.
Beschrijving is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel, en kan worden gewijzigd.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de volledige vrije en autonome keuze om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past, rekening houdend met zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, etc.)
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 111 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 586 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180829004148 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56982 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 334000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1570 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7317976 |