Gebouw voor gemengd gebruik te koop

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Fr :
Immeuble de rapport composé de 4 unités avec un taux de rentabilité de 9,20%. Celui-ci se compose d'une surface commerciale, un appartement 1 chambre et 2 appartements duplex 2 chambres. Les 3 appartements sont loués. Les loyers sont les suivants : - Appartement : 600€ + 20€ de charges - Duplex 1 : 670,09€ + 66€ de charges - Duplex 2 : 580,43€ + 10€ de charges Loyer estimé pour la surface commerciale 800€ + 15€ de charges Revenu locatif hors charges potentiel de 2.650,52€ soit 31.806,24€ par an Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : - Surface commercial de 69m² : une salle avec bar, 2 WC, une cuisine, une mezzanine, une cave, une réserve pouvant servir de bureau et une terrasse commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. - Appartement de 32m² : séjour avec coin cuisine, salle de douche, 1 chambre et terrasse commune avec le commerce. 1er étage et 2ème étage: - Duplex 1 de 85m²: séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche - Duplex 2 de 85m²: séjour avec coin cuisine, 1 WC séparé et accès au balcon commun, hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de douche Prix : Faire offre à partir de 295.000€. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.