Overzicht
Omschrijving
Handelshuis met ruim magazijn van 555 m²!
Dit veelzijdige pand combineert een volledig ingerichte handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven en een groot magazijn achteraan.
Dankzij de aparte ingangen zijn het professionele en private luik volledig gescheiden – ideaal voor een rendabele combinatie van werk en wooncomfort.
Het gelijkvloers is ingericht als een sfeervolle handelsruimte met bar, restaurantgedeelte, professionele keuken, bergingen en klantentoiletten.
De handelszaak is instapklaar en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en de ligging aan een drukke verbindingsweg geniet je hier van een sterke commerciële uitstraling.
Achter het gebouw bevindt zich een magazijn van 555 m² – inclusief de vraagprijs – ideaal voor opslag, uitbreiding van de handelsactiviteit of als interessante investering.
De woonst op de eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats, bureau, wasplaats, badkamer, toilet en een groot zonnig terras.
Op de bovenste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een berging en een technische ruimte met toegang tot de zolder.
Dit pand biedt een unieke kans om comfortabel te wonen én te ondernemen op een uitstekende locatie in het centrum van Marke.
Geef ons gerust een seintje voor meer informatie of om een afspraak te maken tijdens de bezoekmomenten.
EPC:
✅ Handelsruimte: Label C (20220808-0002653377-KNR-1)
✅ Appartement: Label E (20220809-0002653353-RES-1)
| Wijk of buurt | Kortrijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 458 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 975 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2653377-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1877 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
IMMO DHAENE (IPI 514878)
| Adres |
Plein 30A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7768137 |