Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze woning met gelijkvloerse kangoeroewoning.
Deze statige voormalige dokterswoning werd volledig gerenoveerd en combineert karakter, ruimte en hedendaags comfort. De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor uitzonderlijk veel bergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk woongedeelte, ideaal voor inwonende ouders, kinderen of als kangoeroewoning. Dit beschikt over een eigen keuken, leefruimte, twee slaapkamers en een gastentoilet. Achter dit gedeelte bevindt zich een ruime polyvalente ruimte of opslagplaats, aansluitend aan de dubbele inpandige garage.
Vanaf de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning. U wordt er verwelkomd in een ruime en lichtrijke living met prachtige plafonds en een stijlvolle parketvloer die de authentieke charme van de woning benadrukken. Aansluitend vindt u de luxueuze leefkeuken met kookeiland, volledig uitgerust met alle toestellen en een ingebouwde koelkast met geïntegreerd ledscherm. Via het grote schuifraam bereikt u het ruime westgerichte dakterras waar u elke avond van een prachtige zonsondergang kunt genieten. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede gastentoilet.
De tweede verdieping omvat een praktische wasruimte, een ruime badkamer met bad, douche en toilet, drie grote slaapkamers en een royale masterbedroom met en-suite badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en toilet. De woning is gelegen nabij het Jan Palfijn ziekenhuis.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 70 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 112 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003912579-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
WOW immo (IPI 507100)
| Adres |
Korte Vlierstraat 6C
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1235 - 375113 |