Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Bienvenue dans cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette propriété unique se compose d'une ancienne surface commerciale, d'un appartement spacieux avec trois chambres, et cerise sur le gâteau, de trois garages inclus dans le prix ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante menant directement à une surface commerciale de 22m², équipée d'une chambre froide. Un hall arrière vous guide vers l'appartement ainsi qu'à des ateliers fonctionnels, une salle de douche avec WC séparé, ainsi qu'un second vaste atelier disposant également d'une entrée séparée pour une utilisation pratique. À l'étage, vous trouverez unsuperbe appartement comprenant une grande pièce de vie ouverte, combinant séjour et cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte, four, frigo, évier et rangements intégrés. La première chambre principale de 13m² bénéficie d'une salle de bains attenante entièrement carrelée, équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo et d'un coin laverie avec chaufferie, ainsi qu'un WC séparé. Un grand hall muni d'une armoire intégrée dessert les deux autres chambres, l'une de 13m² et l'autre de 9m². Ce bien offre un confort avec son chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière à condensation de la marque "Vaillant" pour l'appartement, ainsi qu'un chauffage par convecteur au gaz au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont de qualité avec d
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Professioneel ruimteoppervlak | 110 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 183 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230418019468 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19326 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
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Kadastraal inkomen | 1185 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5963489 |