Overzicht
Omschrijving
Bouwen met handel, groot huurrendement
Wij bieden u dit gebouw aan van 3 appartementen, een handelszaak met kelder en een werkplaats in het achterhuis. Het bestaat momenteel uit een winkel van 120 m2 met een opslagkelder van 120 m2, een appartement met 3 slaapkamers van 100 m2, een appartement met een slaapkamer van 55 m2, een appartement van 41 m2, 2 slaapkamers op de zolder en 4 slaapkamers met douchekamer en gemeenschappelijke keuken in het achtergebouw. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, biedt dit gebouw een groot potentieel en zeer goede huurinkomsten (€ 4.400/maand). Informatie: Individuele gasverwarming, pvc kozijnen met dubbele beglazing, commerciële rolluiken, renovatie uitgevoerd in 2020. EPC: G // CO2: 152. Neem voor meer informatie enbezoeken contact met ons op.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 7 |
Douchekamers | 7 |
WC | 8 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 770 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 152 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Windeshausen Immobilier (IPI 512081)
Adres |
Rue André Baillon 28 bte 5
1190 - Forest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5420732 |