Overzicht
Omschrijving
Huis
/// OPTIONEEL /// INFO & BEZOEK met Stéphanie MARCELIS op 0476/305.395 of [email protected].
CONNEXION IMMO CENTRE biedt dit pand te koop aan, dat modern comfort en modulariteit combineert, als volgt: Begane grond: multifunctionele ruimte bestaande uit verschillende kamers en een doucheruimte, momenteel in gebruik als fysiotherapieruimte, maar die net zo goed kan worden omgebouwd tot woonkamers. 1e verdieping: overloop die leidt naar een wasruimte met een apart toilet, een ruime woonkamer van meer dan 40 m² en een mooie, lichte inbouwkeuken met toegang tot een pergola met uitzicht op de tuin. 2e verdieping: overloop naar 3 slaapkamers, een gloednieuwe badkamer en een apart toilet. 3e verdieping: aantrekkelijke zolder om te verbouwen. Een grote garage van bijna 40 m², een gezonde kelder en een mooie kleine tuin op het zuidwesten maken dit huis compleet.
Voorzieningen: dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op gas (recente condensatieketel), waterontharder, elektriciteit volgens de voorschriften, alarmsysteem.
Bieden vanaf € 279.000 (ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230908014405- Label: D - E spec: 320 kWh/m².an - E totaal: 83.814 kWh/jaar).
De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet contractueel. Eigenaars behouden zich het recht voor om het aanbod van hun keuze te aanvaarden.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230908014405 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83814 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1308 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adres |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stéphanie MARCELIS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 30 53 95 |
| Externe verwijzing | 2027 - SM |