Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Huis

INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN bij Jannique Hardenne op 0472/63.11.64 of via [email protected].
Uitzonderlijke commerciële kans – N4 in Corbais
Een strategische locatie in het hart van Waals-Brabant. Dit iconische vastgoedcomplex ligt direct aan de Nationale 4 in Corbais (Mont-Saint-Guibert) en profiteert van een uitzonderlijke zichtbaarheid, met ongeveer 20.000 tot 25.000 voertuigen per dag.
Het pand ligt vlak bij de hoofdwegen E411 en N25, Louvain-la-Neuve en het Axis Parc en biedt een bijzonder zeldzaam commercieel potentieel.
Het complex omvat een restaurant met ruimte voor maximaal 200 gasten, voorzien van een prachtige oranjerie die uitkijkt op de velden, evenals een groot buitenterras, ideaal voor het organiseren van evenementen, recepties en horeca-activiteiten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruimte die is gereserveerd voor het personeel. Aangrenzend aan het pand bieden luxueuze kantoren extra functionaliteit aan de locatie (momenteel verhuurd – voorheen een appartement met alle comfort). Het pand beschikt tevens over een enorme parkeerplaats van 19 are, een terrein van 15 are gelegen in een opvulzone en een landbouwgrond van ongeveer 1 hectare aan de achterzijde van het gebouw. Het geheel heeft een gevel met een zichtbaarheid van 175 m!!!! aan de N4, wat een reëel potentieel biedt voor uitbreiding van het gebouw, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen.
Een locatie die in de hele regio bekend is en die zichtbaarheid, bereikbaarheid, opvangcapaciteit en ontwikkelingspotentieel combineert. Een zeldzame kans voor een investeerder, een horecagroep of een ambitieus commercieel project. WAAG HET BIJZONDERE, DE LOCATIE LEENT ZICH HIER VOLLEDIG VOOR!
Het restaurant is direct operationeel.
Prijs: 2.050.000 euro, tenzij er een beter bod komt. Mogelijkheid om het restaurant + de parkeerplaats afzonderlijk te kopen.