Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Projectgebouw met enorm (nieuwbouw) potentieel!

Fantastisch projectgebouw op toplocatie in Mortsel!

Op de hoek van de Van Peborghlei en de Vredebaan bevindt zich dit uitzonderlijk projectgebouw op een perceel van 158 m². Dankzij de opvallende gevelbreedte van maar liefst 33 meter biedt dit pand bijzonder interessante mogelijkheden voor herontwikkeling.

De ligging is een absolute troef: nabij het centrum van Mortsel, met winkels en scholen in de directe omgeving. Bovendien geniet de locatie een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de Antwerpse Ring.

Het gebouw is verhuurd tot eind 2026, met de mogelijkheid om te verlengen voor een bepaalde periode. Hierdoor kan het pand interessant zijn voor kopers die op termijn een project willen realiseren, maar ondertussen nog huuropbrengsten wensen.

Het gebouw biedt potentieel voor de ontwikkeling van een appartementsproject, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. In de directe omgeving bevinden zich reeds recente projecten van 4 à 5 bouwlagen, wat het ontwikkelingspotentieel van deze locatie extra onderstreept.

De plannen zijn een schetsontwerp dat een eerste beeld geeft van de mogelijke invulling op het gelijkvloers en de verdiepingen.

Kortom, een unieke ontwikkelingsopportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen gebouw met toekomstpotentieel in Mortsel.

Contacteer ons voor meer informatie over de mogelijkheden van dit projectgebouw.