Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw

Groot Investeringspand met 6 units in centrum Mortsel

Ligging: Deze eigendom is uiterst centraal en commercieel gelegen aan de bruisende Pieter Reypenslei in het hart van Mortsel. Op wandelafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horeca, scholen en parken. De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid: diverse tram- en busverbindingen alsook het station Mortsel-Oude God bevinden zich vlakbij. Bovendien bent u via de nabijgelegen grote invalswegen en de Antwerpse Ring op een zucht van centrum Antwerpen en omliggende gemeenten.

Beschrijving:
Dit indrukwekkende gebouw is opgedeeld in 6 units (handelsruimtes en residentiële appartementen):
- GLV + V1 (Links): Verhuurde handelsruimte van totaal 210 m²
- GLV (Rechts): Verhuurde handelszaak van 74 m²
- GLV (Achteraan): Zwembad van 50 m²
- V1: Appartement van 46 m² met 1 slaapkamer (EPC: Label C) - onbewoonbaar verklaard
- V2: Appartement van 88 m² met 2 slaapkamers (EPC: Label C) en terras (9m²) - onbewoonbaar verklaard
- V3: Riant duplex-appartement van maar liefst 245 m² (EPC: Label D)en 4 terrassen (21m², 14m², 6m² & 2m²) - onbewoonbaar verklaard
- V4: Verhuurd dakappartement van 46 m² met 1 slaapkamer en terras 27m² (EPC: Label D)

Bijzonderheden:
- Geen renovatieplicht
- Aanwezigheid van een zwembad (50 m²)
- Volledig gasvrij gebouw (alles elektrisch)

oppervlaktes zijn cfr. EPC