Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd Loftappartement 2 slp en magazijn/hande
Ruim loftappartement van 135 m²met magazijn/handelsruimte te Mortsel
Op een rustige en centrale ligging, op de grens van Mortsel en Edegem, vindt u dit ruime en kwalitatief gerenoveerde pand met een unieke combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers beschikt u over een magazijn-/handelsruimte van maar liefst 110 m², voorzien van een bureauruimte en keuken. Ideaal als werkplaats, kantoor, handelsruimte of hobbyruimte.
Het bovenliggende loftappartement is bijzonder lichtrijk en omvat een ruime leefruimte met massieve parketvloer, een volledig uitgeruste open keuken met eiland, 2 slaapkamers, dressing/inbouwkasten en een ruime badkamer met inloopdouche. De tweede slaapkamer geeft uit op het aangename terras.
Verder beschikt de woning over een praktische oprit aan de voorzijde, airco in de volledige woning en een technische ruimte/wasplaats.
De woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, met onder meer een vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe ramen, vernieuwde elektriciteit, HR-ketel en vochtwerende injectie van de voorgevel. 12 zonnepanelen zorgen voor een bijkomende energiezuinige troef.
Een uitzonderlijke eigendom voor wie ruim wil wonen én werken, ondernemen of zijn hobby professioneel wil uitoefenen. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003096432 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 883 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29011 - 20627076 |
Neem contact op