Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gemengd gebouw

Op een centrale locatie in Mortsel bevindt zich deze handelswoning met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een lichtrijk appartement op de verdieping. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of op zoek is naar een pand met verschillende gebruiksmogelijkheden.

Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 55 m², met een goede commerciële zichtbaarheid aan de Antwerpsestraat. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, dienstverlening of andere commerciële activiteiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement van ca. 60 m², bestaande uit een aangename leefruimte, keuken, één slaapkamer en één badkamer. Dankzij de goede lichtinval geniet het appartement van een bijzonder aangename sfeer.

Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin van ca. 35 m², een aangename buitenruimte om te ontspannen of gezellig te vertoeven.

Zowel het handelsgedeelte als het appartement zijn op te frissen, maar verkeren in het algemeen in een goede staat. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar het geheel verder naar eigen smaak en behoeften moderniseren.

Het handelsgedeelte beschikt over een EPC-label D. Het appartement beschikt over een EPC-label F. Beide entiteiten bieden mogelijkheden om bij een verdere renovatie en modernisering ook energetische verbeteringen door te voeren.

Een veelzijdig pand met potentieel, dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, een lichtrijke woongelegenheid en een zuidgerichte tuin.

Interesse in deze handelswoning? Contacteer ons voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse. Tijdens een bezoek ontdekt u zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!